四大行房贷利率 四大行房贷利率最新消息2024

最新消息显示，2024年1月22日的贷款市场报价利率(LPR)为1年期3.45%，5年期及以上4.20%，不同城市、不同银行的房贷利率存在较大差异。以下将详细介绍相关内容。

LPR最新利率2024/01/22

根据最新数据显示，2024年1月22日的LPR利率为1年期3.45%，5年期及以上4.20%。这对于房贷利率的计算具有重要影响，每个城市、每个阶段、每个银行的具体利率会有所不同。

央行利率

根据央行公布的数据，六个月(含六个月)利率是4.35%，而六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%。住房公积金贷款五年以下(含五年)利率也有所规定。

存量房贷利率调整

2024年1月1日是存量房贷利率重定价的日子，不少借款人已经收到了银行发送的短信或查询到调整后的房贷利率信息。根据银行估算，调整幅度约为10个基点，对于贷款人会产生实质性的还款影响。

个人房贷利率一般采用LPR加减点形式形成，受LPR值的波动直接影响到房贷利率的浮动。贷款市场的情况和LPR的变化是房贷利率相对稳定的重要因素之一。

最新购房贷款利率2022

根据2024年1月1日起的最新数据显示，存量房贷普遍迎来利率下调，幅度为10个基点。以北京地区首套房贷为例，每月还款将会有一定程度的降低，从而减轻借款人的还款压力。

银行在调整存量房贷利率时，需要与客户进行沟通和协商，确保双方在利率调整上明确安排，避免出现不必要的纠纷。

根据最新消息，2024年1月22日的LPR利率为1年期3.45%，5年期及以上4.20%，存量房贷迎来利率下调，对于购房贷款人群来说是一个利好消息。