养老地产案例，养老地产 专访

养老地产案例解析

随着人口老龄化加剧，养老地产市场日益受到关注。小编以泰康保险、***人寿、***太保等知名企业为例，深入解析养老地产的发展现状及未来趋势。

1.养老地产市场规模与布局

截至目前，泰康保险养老社区已在全国35个城市布局42个项目，其中20个项目已投入运营，入住居民超13000人；***人寿养老社区已覆盖北京、天津等13个城市，建成和在建养老床位数超8700张；***太保旗下养老社区“太保家园”已在12个城市落地14个项目，规划养老服务床位众多。

2.养老地产发展挑战

养老社区的收费模式及资金回笼速度与房地产企业快速周转的需求相背离，导致部分企业退出养老领域。收费模式的合规差异也限制了养老地产的发展。

3.养老地产创新案例

苏州康养集团与蒙圣托育签约合作，打造***式“多代屋”，探索“一老一小”苏式解决方案。项目将建设社区嵌入式、分布式、小型化的养老托育服务设施，参与完善城市社区居家养老、婴幼儿照护“15分钟服务圈”。

4.养老地产建筑设计

泰康之家·桂园及其活力中心、北京燕园三期·泰康旗舰养老社区等项目的建筑设计，注重空间构成与时间延续的结合，为老年人打造充满活力、温馨的居住环境。

5.养老地产战略布局

阳光康养锚定实现“全国重点区域与城市战略布局”的战略目标，打造了以“城市中心精品C项目（城市中心精品护理型养老机构）”、“城区高端高密CCRC（城区内高端高品质持续照料退休社区）”等项目。

6.养老地产资源储备

对于今天的人们而言，养老需要怎样的养老模式和锁定什么样的养老资源储备是不确定的。过去市场中也鲜有既管支付又管服务，还能管得好的机构。

7.养老地产发展前景

随着人口老龄化加剧，养老地产市场将持续增长。未来，养老地产将更加注重创新、品质和服务，以满足老年人多样化的需求。