全国房价，全国房价行情

全国房价行情分析报告

1.房价行情实时发布

全国房价行情是由***房地产业协会主办的，依托禧泰房产平台，实时向公众发布全国各城市、城市各区域和各个楼盘小区的房价实况、预测及供求信息。这一平台的建立，旨在为公众提供准确、及时的房地产市场数据，帮助消费者和投资者做出明智的决策。

2.各城市房价对比分析

根据最新数据，2022年深圳的房价达到了57752元/㎡，较去年同期上涨了0.51%。北京和厦门的房价分别为57545元/㎡和52212元/㎡，其中北京房价上涨了1.54%，而厦门房价仅微涨0.03%。广州的房价为36957元/㎡，上涨了0.77%。相比之下，2021年全国房价呈现出一定的分化，深圳房价为57083元/㎡，上涨了0.30%；上海房价为54473元/㎡，持平；北京房价为54252元/㎡，略有下降。

3.重点城市房价走势

在重点城市中，上海以0.4%的涨幅领跑全国，成为房价最为坚挺的城市。西安和吉林的新房价格环比上涨了0.2%，表现较为突出。全国房价上涨的城市数量开始增加，6月份环比下降的城市数量较5月份减少了4城，房价持平的城市和上涨的城市数量也有所增加。

4.区域房价分析

在北京的区县房价中，西城区以124152元/m²的价格领跑，环比上涨了0.44%。东城区和海淀区的房价分别为114481元/m²和90792元/m²，分别上涨了0.07%和1.09%。朝阳区、丰台区和石景山区的房价分别为67991元/m²、55876元/m²和49997元/m²，环比上涨了0.99%、0.64%和0.68%。这些数据表明，北京房价的上涨主要集中在核心区域。

5.二手房市场动态

在二手房市场方面，2024年8月第一周北京二手房挂牌均价为63439元/平，环比下跌了0.45%。全国范围内，共有68个城市的二手房挂牌均价环比下降。这表明，二手房市场在经历了持续上涨后，开始出现回调迹象。

6.全国房价指数

全国房价指数方面，北京房价指数持续保持较高水平。热门区县中，朝阳区的成交套数为3482套，成交均价为68672元/m²，位列第一位。海淀区和丰台区分别以1808套和3482套的成交套数位居第二和第三位。

全国房价行情呈现出一定的波动和分化。在政策调控和市场供需的影响下，房价走势仍存在不确定性。消费者和投资者需密切关注市场动态，合理规划购房策略。