公积金贷款利率表，公积金贷款利率表2023年完整版

公积金贷款利率表，2023年完整版解析

近年来，随着我国经济的快速发展，住房公积金贷款成为了越来越多人的首选贷款方式。根据《***人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2023年起，个人住房公积金贷款利率进行了调整。以下是关于2023年公积金贷款利率的详细解析。

1.贷款利率调整情况

根据最新政策，自2023年起，个人住房公积金贷款利率进行了如下调整：

-首套房：5年以下（含5年）和5年以上首套房个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。二套房：5年以下（含5年）和5年以上第二套房个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2.贷款额度及首付款比例

-贷款额度：贷款职工在个人住房公积金贷款最高额度内可按需申请，不再依据职工（若已婚则为夫妻双方）住房公积金账户余额确定最终贷款额度。贷款额度占房屋总价比例和还款能力测算等额度计算方法保持不变。首付款比例：贷款最低首付款比例为20%。对于所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。

3.贷款利率表

以下为2023年公积金贷款利率表，供大家参考：

>贷款年数

>贷款利率

4.贷款还款示例

以下为2023年不同贷款年数、不同金额的月还金额示例（以1万元贷款为例）：

-政策性贷款：

1年：435.80元

2年：437.60元

3年：298.59元

4年：229.71元

5年：192.39元

6年：167.91元

7年：146.32元

8年：127.12元

9年：111.14元

10年：98.62元

11年：89.50元

12年：82.23元

13年：75.76元

14年：70.23元

15年：65.66元

16年：61.82元

17年：58.34元

18年：55.12元

19年：52.14元

1年：475.10元

2年：475.10元

3年：328.59元

4年：259.10元

5年：231.80元

6年：206.82元

7年：183.35元

8年：162.24元

9年：143.58元

10年：127.84元

11年：115.00元

12年：103.91元

13年：94.22元

14年：85.90元

15年：78.91元

16年：72.45元