小产权房清理，小产权房清理整治方案

小产权房清理整治背景

随着城市化进程的加快，小产权房问题日益突出，不仅影响了房地产市场秩序，还可能引发一系列社会问题。为规范房地产市场，保障人民群众的合法权益，我国***决定开展小产权房清理整治工作。

1.制定小产权房清理整治法律政策宣传方案

（1）宣传方案内容

制定小产权房清理整治法律政策宣传方案，旨在通过宣传活动向广大市民普及有关法律法规和政策的知识。宣传内容包括：

小产权房的定义和特点

小产权房存在的风险和危害

小产权房清理整治的政策法规

（2）宣传方式

加强与媒体和社区的合作，利用以下渠道进行宣传：

*电视、广播*：制作专题节目，邀请专家解读政策，普及相关知识。

网络平台：在官方网站、微信公众号等平台发布宣传资料，开展在线问答。

2.加强与小产权房清理整治相关单位的合作

（1）联合执法

联合街道办、***局、执法局、市场监督局、消防大队、物业服务中心等单位，形成合力，共同推进小产权房清理整治工作。

（2）明确职责

明确各部门在清理整治工作中的职责，确保工作有序开展。例如，街道办负责组织协调，执法局负责查处违法建设，市场监督局负责监管市场秩序等。

3.严格执行合法性审核

（1）委托专业机构审核

委托专业机构对摸排结果进行审核，对小产权房的合法性进行评估。审核内容包括：

土地使用权来源

建设手续是否齐全

（2）分类处理

对于未通过审核的小产权房，根据具体情况分类处理：

*合法合规的小产权房*：依法予以确权登记，保障业主合法权益。违法建设的小产权房：依法予以拆除或整改，消除安全隐患。

4.推动政策落实

（1）强化监督检查

加强对小产权房清理整治工作的监督检查，确保政策落到实处。

（2）严肃查处违法行为

对违法建设、销售小产权房的行为，依法予以严厉查处，形成震慑。

（3）持续维护整治效果

建立健全长效机制，持续维护整治效果，防止小产权房问题反弹。

5.整治处罚方案

（1）行政处罚

根据《国土部、住建部关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》和相关法律法规，对小产权房违法行为进行行政处罚。

（2）司法途径

对于涉及重大违法建设、销售小产权房的行为，依法采取司法途径进行处理。

通过以上措施，我国***将全力以赴开展小产权房清理整治工作，切实规范房地产市场秩序，保障人民群众的合法权益，促进新型城镇化和新农村建设健康发展。