杭州市公积金贷款，杭州市公积金贷款流程

杭州市公积金贷款：一站式了解贷款流程与政策

随着城市化进程的加快，购房成为了许多家庭的重要目标。而住房公积金贷款作为一种政策性贷款，因其低利率和便捷性，受到了众多购房者的青睐。以下是关于杭州市公积金贷款的详细流程和政策介绍，帮助您更好地了解和申请。

贷款条件与政策

1.首套房政策：

职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策。

职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，也适用首套房政策。

2.二套房政策：

申请人家庭在我市拥有一套住房，且在全国范围内无公积金贷款记录，购买住房申请公积金贷款的，按二套房贷款政策执行。

申请人家庭在我市无住房，但在全国范围内有一次公积金贷款记录，购买住房申请公积金贷款的，也按二套房贷款政策执行。

贷款申请流程

1.贷款申请：

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合以下条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

2.贷款受理：

职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审核。

材料准备与查询

1.材料准备：

借款人需准备身份证、购房合同、公积金缴存证明等相关材料。

如需贷款额度核实，需提供相关房产评估报告。

2.查询还款明细：

进入页面后依次选择贷款中心、贷款合同编号、查询日期，点击“查询”按钮。

页面显示“正在提交您的查询申请”，查询成功后，即可查看或下载公积金贷款还款明细。

租赁提取与还贷提取

1.租赁提取：

职工符合租赁提取条件的，提取住房公积金需要提供租赁合同、租金支付凭证等相关材料。

租赁提取的可提取限额如何计算，需根据当地政策规定执行。

2.还贷提取：

所有银行的商业贷款都能办理还贷提取按月转账业务。

办理时需要提供贷款合同、还款凭证等相关材料。

通过以上介绍，相信您对杭州市公积金贷款的流程和政策有了更清晰的认识。在申请贷款时，请务必按照规定准备相关材料，确保申请顺利通过。祝您购房之路顺利！