抵押担保，抵押担保的范围包括主债权及利息,违约金

抵押担保：保障债权安全的关键要素

抵押担保作为一种常见的担保方式，对于保障债权安全具有重要意义。小编将详细介绍抵押担保的范围，包括主债权及利息、违约金等内容。

1.抵押担保的基本概念抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。在抵押中，抵押人可以是债务人自己，抵押物可以是不动产，抵押人能继续占有抵押物。

2.抵押担保的范围

主债权：有称原债权、本债权，是担保的重要内容。

利息：包括法定利息和约定利息。

延迟利息：指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

违约金：指合同一方因不履行或不适当履行合同而应向另一方支付的赔偿。

3.抵押担保的其他费用

***害赔偿金：指因担保物的使用、保管、处分等行为给债权人造成的***失，应由债务人赔偿。

实现抵押权的费用：包括抵押物的评估、拍卖、变卖等过程中产生的费用。

4.抵押担保的特点

抵押人可以是债务人自己，也可以是第三人为债务人提供担保。

抵押物可以是不动产，也可以是动产。

抵押人能继续占有抵押物。

5.抵押担保的法律规定

根据《担保法》的规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、***害赔偿金和实现抵押权的费用。

抵押合同当事人另有约定的，按照约定。

6.抵押担保的效力

当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人可直接就担保财产拍卖、变卖所得行使优先受偿权。

在所有权保留法律关系中，出卖人本身并非抵押权人，在买受人破产时，出卖人享有取回标的物的权利，并非直接就担保财产拍卖。

7.抵押担保的适用范围抵押担保适用于各种债权关系，如借款、买卖、租赁等。

抵押担保作为一种重要的债权保障手段，其范围包括主债权及利息、违约金、***害赔偿金和实现抵押权的费用。了解抵押担保的范围和特点，有助于更好地维护债权人的合法权益。