兰州房屋出售，兰州房屋出售登记

兰州房屋出售，兰州房屋出售登记

在兰州，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。无论是为了安家立业还是投资理财，了解兰州房屋出售的相关信息和登记流程至关重要。以下是对兰州房屋出售及登记的全面解析。

1.房屋所有权证的重要性

在兰州出售房屋，首先需要确认的是房屋的所有权。原《房屋所有权证》是证明房屋所有权的合法文件，是房屋出售过程中不可或缺的证明材料。

2.新增房屋的登记要求

对于新增房屋，出售前必须完成初始登记。这意味着需要提交初始登记所需的所有证件，确保房屋的合法性。

3.房屋更名的变更证明材料

如果房屋所有权发生变更，如更名，需要提交相应的证明材料。对于自然人，需要提交***证明；企业则需要共商管理部门出具的企业法人名称变更标准文件；行政事业单位则需要人事编制管理部门批准的名称变更文件。

4.法人资格证明的必要性

在兰州房屋出售过程中，法人资格证明也是必不可少的。这是为了确保交易的合法性和安全性。

5.拍卖标的及财产范围

拍卖标的通常包括具体的房屋位置、建筑面积等详细信息。例如，位于兰州市城关区靖远路街道九州大道250-5号的住宅用房，建筑面积为71.29平方米。

6.兰州楼市及楼盘的优势

近年来，兰州多个区域都出现了保利等项目，它们不仅提升了兰州的人居品质，也为区域发展做出了巨大贡献。

7.兰州新房成交价格走势

客观来看，今年前半年兰州新房成交价格持续下降，降幅在1%-9%之间。尤其是在主城四区核心区域。

8.兰州二手房成交情况

今年上半年，兰州二手房成交约17546套，超过了新房成交套数。这是价格驱动的结果，二手房成交均价为10500元/㎡，高于新房。

9.兰州市优化房地产政策措施

兰州市发布了《进一步优化房地产政策措施》，取消了购房资格限制，以促进房地产市场的平稳健康发展。

10.兰州楼盘预售证情况

根据数据统计，一季度兰州有9家楼盘获得预售证，共计11张预售证，约2984套住宅房源入市，同比下降25%。

11.流动人口出租房屋登记

根据***部的部署要求，兰州市***局进一步加强了流动人口出租房屋主动申报登记工作，以确保房屋出租的合法性和安全性。

12.甘肃聚超不动产代理有限公司

甘肃聚超不动产代理有限公司成立于2001年，是一家以数据驱动的全价值链服务企业，为兰州房屋出售提供了专业的服务和支持。