财富海景，财富海景花园开盘价格2004

上海财富海景花园：浦东核心区的奢华住宅

随着浦东新区的发展，陆家嘴金融贸易区成为了上海乃至全国的经济引擎。位于此核心区的财富海景花园，以其优越的地理位置、高品质的住宅环境和成熟的生活配套，成为了众多购房者心向往之的居住地。小编将为您详细介绍财富海景花园的开盘价格、项目特色以及周边配套设施。

财富海景花园位于上海市浦东新区浦明路258弄，占地面积48595平方米，由上海东闻房地产有限公司开发。该项目竣工于2006年，拥有70年住宅产权。

开盘价格分析

财富海景花园的最新开盘价格为2004元/平方米，这一价格相较于周边其他豪宅项目具有一定的优势。根据市场数据，上海财富海景花园的08月参考均价为154182元/平方米，位于浦东陆家嘴，是浦东新区高品质住宅的代表。

一线临江，视野开阔

财富前排3栋楼（1.2.3号楼）一线临江，每栋之间楼间距80余米，造型统一，视野开阔。

高楼层的挂牌价高达24万元，单价价差可以达到1倍，体现了项目的高品质。

法院起拍与评估价

法院起拍价：2772万（税费各付，省上家5%~7%左右的税）

法院评估价：3932万

财富海景花园的法院起拍价与评估价反映了项目的市场价值。

地理位置与周边配套

位于浦东小陆家嘴金融贸易区核心

从浦西外滩对望，目光自金茂大厦延伸，5幢高耸的建筑映入眼帘。

交通便捷，周边医疗配套成熟，为居民提供了舒适的生活环境。

财富海景花园拥有多种户型，满足不同家庭的需求。

3室2厅194.79㎡东南向，售价为3258万元，单价167258元/平方米。

4室2厅264.91㎡南向，售价为2682万元，单价101242元/平方米。

财富海景花园周边配套设施齐全，包括：

优质教育资源：周边有多所名校，如上海市实验学校、上海外国语大学附属双语学校等。

购物休闲：附近有陆家嘴中心、正大广场、新世界百货等大型购物中心。

餐饮娱乐：周边有众多高档餐厅、酒吧和娱乐场所。

根据统计，财富海景花园的租金水平在20-40元/㎡/月之间，租金最贵的是中海千灯湖花园。

财富海景花园作为浦东新区核心区的奢华住宅，以其优越的地理位置、高品质的住宅环境和成熟的生活配套，成为了众多购房者心向往之的居住地。开盘价格2004元/平方米，相较于周边其他豪宅项目具有一定的优势，是投资和自住的理想选择。