深圳部分大行收紧房抵贷,深圳 房抵贷

深圳部分大行收紧房抵贷，住宅类放缓、商铺等基本停贷

近年来，我国房地产市场经历了高速发展，各类贷款产品也应运而生。房产抵押贷款（房抵贷）因其门槛较低、贷款额度较高而备受关注。近期深圳部分大行收紧房抵贷业务，引发了市场的广泛关注。小编将围绕这一现象展开分析。

1.政策背景

1.1四川银保监局摸底辖内银行房抵贷情况

四川银保监局近期对辖内银行的“房抵贷”、个人消费贷、经营贷违规流入房地产市场的情况进行了摸底。要求部分银行提供案例和详实数据，特别是疫情以来房地产抵押贷款流入房地产市场的情况。

1.2银保监会回应深圳房抵贷收紧

银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在银行业保险业一季度运行发展情况发布会上回应深圳部分大行收紧房抵贷业务时表示，监管政策旨在引导金融机构回归本源，防范金融风险。

2.深圳房抵贷收紧情况

2.1某股份制银行深圳分行房贷经理表示政策不合理

某股份制银行深圳分行房贷经理在接受记者采访时表示，封顶再放贷是上周才出的政策，他认为这个政策不合理。另一位国有银行深圳市分行的客户经理也表示，这是针对新办理按揭的客户，已存贷款的客户不受影响。

2.2部分银行收紧房抵贷业务

据了解，19日，深圳国有大行对房产抵押贷款收紧的消息曝出后，券商***记者走访了位于深圳福田区的多家国有行和股份行进行求证。记者从多位负责信贷业务的客户经理处了解到，房抵贷业务审核收紧，住宅类放缓、商铺等基本停贷。

3.对市场的影响

3.1深圳安居集团计划收购商品房用作保障性住房

据深安居发布的消息，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。这一举措有利于缓解深圳市住房供需矛盾，稳定房地产市场。

3.2内房股上涨

受到深圳收购商品房用作保障性住房的消息刺激，港股内房股出现一轮上涨。融创***和远洋集团等内房股涨幅明显。

深圳部分大行收紧房抵贷业务，反映出监管层对房地产市场的关注和防范金融风险的决心。这一举措有利于引导金融机构回归本源，稳定房地产市场。收购商品房用作保障性住房的举措也有助于缓解深圳市住房供需矛盾，为市场带来积极影响。