北京房山区房价多少钱一平 北京房山的房价是多少钱一平

根据最新数据显示，2023年10月北京房山最新房价为36478元/m²，环比上月下降了1.28%，而二手房均价为31161.67元/m²。房山区整体价格偏低，预算在百万内可以在该区找到合适的房源。

1. 房山区整体房价

根据最新数据显示，2023年10月房山区的新房均价在36478元/m²，环比下降了1.28%，二手房均价为31161.67元/m²。整体价格偏低，适合百万内的预算。

2. 区域房价分布

房山区内不同区域的房价有所不同，比如良乡镇的房价平均约为28410元/m²，而农林路4号的永兴家园二手房均价为约14511元/m²。购房时可以根据自己的需求选择合适的区域。

3. 长期发展情况

房山区在五大新城中长期发展处于较低水平，2021年的GDP仅为820亿，房价也较为低廉，地铁沿线3万+的房源随处可见。尽管房价较低，但房子的价值并不低，购房时需考虑价格与价值的平衡。

4. 特色楼盘情况

比如中建·北京国贤府(西府佳苑)在售的参考价格约为45000元/m²，位于房山区良乡大学城地铁站南侧。提供豪华的住宅环境和便利的生活配套，是值得关注的特色楼盘。

5. 预测未来走势

根据历史房价数据和走势图，可以预测房山区未来几年的房价走势。通过安居客房价频道和土巴兔装修问答平台，了解历史数据和其他业主的装修经验，对未来房价走势有更准确的预测。