央行贷利率最新消息

央行贷款利率最新消息

近日，全国银行间同业拆借中心公布了2023年12月的贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR为3.45%，5年以上LPR为4.90%。这些利率调整对个人住房公积金贷款、中长期贷款以及二套房贷利率等方面产生影响。

1. 1年期LPR利率

2023年12月的1年期LPR利率为3.45%，较五年前下调了0.8%。

2. 5年以上LPR利率

2023年12月的5年以上LPR利率为4.90%。

3. 中长期贷款利率调整

中长期贷款在一至五年(含五年)调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%。

4. 个人住房公积金贷款利率

个人住房公积金贷款在五年以下(含五年)调整后利率为2.75%，五年以上调整后利率遵循相应期限LPR加60个基点，即5.25%。

5. 存量房贷利率调整

工商银行最近发布公告，表示对于符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，将执行二套房贷利率标准。

6. 利率市场化改革

***人民银行货币政策司发布的《持续深化利率市场化改革》文章指出，积极推进金融与房地产良性循环，不断完善差别化住房信贷政策，加强新发放首套个人住房贷款利率控制。

7. 孝感贷款利率调整

孝感市的商业贷款利率调整前为首套利率为LPR-20BP=4.1%，二套利率为LPR+60BP=4.9%。随着LPR报价的调整，孝感市的房贷利率可能会有相应变动。

8. 近年央行贷款利率变动

近5年央行贷款利率的变动情况如下：

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央行贷款利率的最新消息对各类贷款有一定的影响。个人应及时了解并掌握相关政策，以便在贷款过程中做出正确决策。