reits公募基金是什么意思 公募reits基金交易规则

公募REITs公募基金

公募REITs公募基金，全称“公开募集基础设施证券投资基金”，是一种允许公众投资者通过购买基金份额参与大型基础设施项目投资的标准化金融产品。这种基金通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，为投资者提供了一种新的投资渠道。

1.公募REITs基金的定义与特点

公募REITs，全称“公开募集基础设施证券投资基金”，是一种标准化的金融产品，它允许公众投资者通过购买基金份额的方式参与到大型基础设施项目的投资中。公募REITs具有以下特点：

-标准化：公募REITs的发行和交易都遵循严格的标准和规则，确保了投资者的权益。

透明度：公募REITs的运作和信息披露都比较透明，投资者可以随时了解基金的投资状况。

2.公募REITs基金的交易规则

公募REITs基金的交易规则分为场内和场外两种，具体如下：

-场内交易：基础设施基金可以采用竞价、大宗和询价等深交所认可的交易方式进行交易。除《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务办法(试行)》另有规定外，基础设施基金采用竞价及大宗交易。 场外交易：公募REITs的场外交易规则相对较为灵活，投资者可以通过基金管理公司或券商等渠道进行买卖。

3.公募REITs基金的信息披露

公募REITs基金的信息披露是投资者了解基金运作状况的重要途径。基金管理人需要按照规定定期披露基金的投资组合、净值、费用等信息，确保投资者的知情权。

4.公募REITs基金的政策背景

2024年8月，***发展改革委印发了《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》，对文化旅游领域基础设施的范围进一步扩大。这一政策背景为公募REITs的发展提供了有力支持。

5.公募REITs基金的市场表现

近年来，公募REITs成为市场上表现较好的资产之一。开年以来，公募REITs延续了2024年底强势表现，如中证REITs指数年初至今累计涨幅达到3.78%，超四成公募REITs产品年内涨幅超5%。

6.公募REITs基金的未来展望

随着投资者对公募REITs的产品特性、底层资产的研究不断深入，投资者对于公募REITs的认知和长期投资价值日趋理性。未来，公募REITs市场有望继续保持良好的发展势头。