深圳保障性住房可以住多久 深圳的保障性住房

深圳保障性住房

深圳市作为我国改革开放的前沿城市，近年来在住房保障方面取得了显著成效。据深圳市住房研究会统计，2024年，深圳市区两级供应主体累计新增供应了48547套配租型保障性住房，其中包括公租房、社会存量住房以及保租房。小编将详细介绍深圳保障性住房的相关政策，包括申请条件、租赁期限以及续租政策等。

1.深圳保障性住房申请条件

深圳保障性住房的申请条件较为严格，主要包括以下几点：

1.户籍要求：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

2.收入限制：家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房收入标准。

3.住房情况：在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

2.深圳保障性住房类型及租赁期限

深圳的保障性住房主要包括以下几种类型：

-廉租房：租期为20年，20年后，住户需要搬迁。

限价房：租期一般为40年，到期后可以与相关***部门协商续租。

公共租赁房：租期为1-5年，具体租期根据实际情况确定。

不同类型住房的租赁期限也各不相同：

-廉租房：租期为20年。

限价房：租期一般为40年。

公共租赁房：租期为1-5年。

3.深圳保障性住房续租政策

如果想要延长居住期限，需要提前一年提出申请。以下是具体的续租政策：

1.续租条件：按照《深圳市保障性住房条例》及相关规定继续占有、使用该套住房。

2.续租程序：签订安居型商品房买卖合同满十年的，继承人可以按照本办法规定补缴价款后，取得该套住房的完全产权。

3.续租年龄限制：如果超过35岁，还可以续租，但需满足相关条件。

4.保障性租赁住房政策调整

随着房地产市场形势的变化，深圳市住房和建设局对保障性租赁住房政策进行了调整。例如，***配租的保租房租金按照同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之六十确定；社会主体出租的保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场租金。

深圳市住房和建设局还发布了《关于规范社会主体出租的保障性租赁住房的通知》，自起施行，有效期两年。这一政策旨在规范社会主体出租的保障性租赁住房，保障租户的合法权益。

5.深圳保障性住房的发展趋势

近年来，深圳市在保障性住房建设方面不断加大投入，未来保障性住房供应将更加充足。深圳市将继续优化保障性住房政策，提高住房保障水平，让更多市民享受到住房保障的福利。

深圳保障性住房政策旨在解决市民住房问题，提高市民生活水平。了解相关政策和申请条件，有助于市民更好地享受住房保障福利。