为什么万达公寓全是鸡 为什么万达公寓的价格低

为什么万达公寓全是鸡 为什么万达公寓的价格低

1. 公司内部问题导致抛售

首先是因为万达公司前两年的公司内部情况出了问题，导致很大一部分的房子都对外抛售了。市值下降的原因也导致房子的价格跟着便宜了不少。

2. 类型为公寓导致价格低

其次是因为这个房子是以公寓的类型为主，与商品房相比，公寓房的价格通常会便宜20%左右，毕竟公寓的性质特殊。

3. 公寓房贷款金额较低

公寓房的贷款金额较低，因为其性质是商住两用，而非普通住宅，银行认可的贷款金额也会相应减少，贷款年限也相对较短。

4. 设计和安全性问题

万达公寓的房间格局不合理，没有***的厨房和卫生间，导致居住体验较差。周边环境复杂，人员流动性大，安全性也因此不高。

5. 其他因素影响价格

公寓楼多的地方容易出现问题，交通方便的地方也容易成为鸡窝。万达公寓在市场竞争中，价格受到地段和房屋性质等因素的影响。