投资回报率公式是什么 投资回报率怎么计算公式

投资回报率公式是什么 投资回报率怎么计算公式

1. 简介

投资回报率（ROI）是指企业所投入资金的回报程度，计算公式为：年利润或年均利润/投资总额×100%。企业可以通过降低销售成本、提高利润率和资产利用效率来提高投资回报率。

2. 简单投资回报率

简单投资回报率刻画了产品普通汇报所得的总收益，计算公式为：简单投资回报率=净收益/投资金额×100%。净收益=总收益-投资成本。

3. 久期加权平均投资回报率

久期加权平均投资回报率是基于持仓期间不断增减的债券久期的总考虑，其计算方式较为复杂，需要结合具体的投资组合情况。

4. 具体案例计算

假设你投资了400美元，而后获得了200美元的收益，利用投资回报率公式(投资收益/投资成本×100%)进行计算，即：(200美元/200美元)×100%=100%，故投资回报率为100%。

5. 实际案例分析

以一临街商铺为例，假设面积约40平方米，售价约160万元，该商铺周边同等商铺的月租金约为350元/平方米，通过投资回报率公式进行计算得出具体回报率。

6. 优缺点分析

投资回报率的优点在于计算简单直观，有利于企业快速了解投资项目的收益情况；然而由于其只从财务角度衡量回报，忽略了其他因素，故仅作为分析决策的一部分。

7. 提高投资回报率的途径

企业可以通过降低销售成本、提高利润率以及提高资产利用效率等方式来提高投资回报率，从而实现更好的投资回报和资金的合理运用。

投资回报率是企业评估投资项目效益的重要指标，通过简单的计算公式可以快速得到回报率的具体值，有助于企业决策和资金运作的优化。