首套房可以退税是真的吗 二手房退税政策2023

首次购房者是否可以享受退税待遇是众多购房者关注的热点问题。以下是关于首套房退税和二手房退税政策的相关信息。

1. 首次购房者的退税条件

2023年4月25日：在购房后三年内发现超过应纳税额的情况，可向税务机关申请契税退还。

2. 二手房契税退税政策

2022年10月10日：购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房可退还已纳契税。

3. 换购住房个人所得税退税

提供身份证件和房屋销售合同等资料可享受换购住房的全部或部分个税退税。

4. 二手房“带押过户”政策

解绑限售政策，因历史遗留问题，购房者可享受契税退还政策。

5. 首套房贷款退税时间限制

首次购房者在2021扣除年度里仍在还贷，且申请的贷款属于首套房住房贷款，可享受退税待遇。

6. 首套房退税的金额

根据税务窗口工作人员验证通过的信息，购买房屋面积大于产权证面积的购房者可申请退税，具体金额需根据税务规定。

7. 契税退税政策适用条件

2023年5月3日：可享受契税退税政策的情况包括首套房可享减免、二手房满五年可免征等待遇，需符合相关条件。

购房者需了解相关政策，适时申请退税，以减轻经济压力。在符合条件的前提下，可享受不同程度的减免政策。