上实发展在哪 上实发展怎么了
2024-07-23 10:58:02 投资知识
上实发展在哪 上实发展怎么了
1. 上实集团概况上海实业(集团)有限公司成立于1981年7月，在**注册成立，是上海市人民***在**的窗口企业，由上海市国资委全资控股。上实集团始终把***战略、上海发展、沪港交流作为发展的重要方向。
2. 2015年12月14日 上实发展与上实城开的较量在较量中，上实发展被认为是上实集团地产业务的“长子”，但由于过于保守，近年来开始表现出缓慢开发或兜售土地储备等策略。相比之下，上实城开展现出强劲的发展后劲。
3. 2023年11月29日 同业竞争问题有报告指出，上实发展和上实城开之间存在同业竞争的问题。虽然两者企业作风不同，但两家公司之间的竞争日益激烈。上实集团曾明确表示，房地产业务将全部由上实发展经营。
4. 上实发展业绩亏***问题2021年业绩核查显示，上实发展出现亏***。早在今年1月12日，公司披露下属子公司上实龙创的风险违约情况，部分高管利用职务便利实施违规行为。
5. 2022年5月11日 内部核查问题经年审会计师事务所内部核查，上实发展发现上实龙创的高级管理人员存在违规行为，导致公司一系列问题。相关问题尚未得到解决。
6. 2023年8月28日 业绩变动原因上半年，上实发展面临房地产销售成本增加、利息支出费用化核算以及销售回款减少等问题，导致业绩下滑。该公司在一些项目上也面临着挑战。
7. 1996年09月25日 承诺兑现问题公司对股东做出的承诺未能完全兑现，上实集团的资产注入上实发展也遭遇到一些阻碍。实施过程中的一些问题，如农业用地转建设用地等，也是发展中的困难。