首开股份是做什么的

首开股份是做什么的

1. 首开股份的背景介绍

首开股份是北京首都开发控股(集团)有限公司控股的大型房地产开发经营企业，成立于1993年，注册资本22亿元。作为北京市属国有独资企业，首开股份的定位是服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，同时探索超大型城市内涵式发展的新模式。公司主要从事房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。

2. 北京首都开发股份有限公司的成立

北京首都开发股份有限公司（简称首开股份）于2001年3月在上海证交所挂牌上市，连续入围财富***500强企业，是***房地产百强企业前十名之一。作为首开地产品牌的载体，首开股份在北京市场具备房地产开发一级资质，致力于打造高品质的房地产项目。

3. 首开合伙人平台

首开合伙人是首开股份旗下的线上合伙人管理、经营平台。通过加入首开合伙人，合作伙伴可以推荐客户、参与活动，以指尖轻点实现零投入高回报。首开合伙人是首开股份公司的子公司，致力于通过合作伙伴网络的拓展，促进首开股份的项目销售和品牌推广。

4. 首开股份的业务范围

首开股份主要从事房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。公司具备房地产开发一级资质，主要定位于北京市场的房地产项目。

5. 首开股份的市场拓展

首开股份在长三角地区开展市场拓展，尤其是在江苏省。江苏成为首开股份开辟长三角市场的“第二故乡”，先后在苏州、杭州、扬州、南京等城市开发多个项目，同时拓展热点区域如南通、无锡等城市。

6. 首开股份的负债率和永续债

首开股份面临较高的负债率和永续债压力。由于棚改、旧改项目以及城市更新项目的资金回笼周期较长，导致首开股份资金周转速度相对较慢。解决负债率和永续债问题成为首开股份目前急需解决的难题。

来看，首开股份作为北京市属国有独资企业，是一家大型房地产开发经营企业，具备房地产开发一级资质。公司主要从事房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。首开股份通过在长三角地区的市场拓展和线上合伙人平台的运营，不断推动公司的发展和品牌推广。公司也面临着负债率和永续债的压力，需要解决资金周转问题以保证持续发展。