中介为何不推碧桂园的房子 碧桂园楼盘不跟中介合作

碧桂园，为何不依赖传统中介销售？

近年来，关于“中介为何不推碧桂园的房子，碧桂园楼盘不跟中介合作”的问题引发了广泛关注。小编将深入探讨这一现象背后的原因，为您揭开碧桂园的独特销售策略。

1.碧桂园多元化发展战略

近年来，碧桂园在保持地产开发业务为核心的积极拓展建筑科技和代管代建两项新业务。杨惠妍在***报告中表示，这两项新业务已实现***市场化运作，并在各自领域适应当下市场需求。这种多元化的业务布局，为碧桂园带来了更多的销售渠道，降低了对外部合作的依赖。

2.房地产市场销售遇冷

2024年上半年，碧桂园权益合同销售金额仅为260亿，相较于2023年同期的1288亿，下降了近九成。2024年全年交付的房屋数量也仅为38万套，远低于2023年的60万套。这种市场销售遇冷的现象，使得碧桂园不得不调整销售策略。

3.碧桂园销售策略独特

碧桂园不依赖传统中介销售的原因可能与其独特的销售策略有关。一方面，碧桂园注重自身的销售网络和渠道建设，包括线上线下的直接销售和品牌推广，减少了对传统中介的依赖。另一方面，碧桂园通过提高销售效率和维护品牌形象，实现了更好的销售效果。

4.员工自购意愿不高

有报道指出，碧桂园的员工自己都不太愿意购买碧桂园的房子。这可能与碧桂园在工程建设过程中采取的压缩工期、降低成本等措施有关。据报道，碧桂园将6个月的工期压缩到3个月，这无疑会影响房屋质量。

5.中介合作减少

碧桂园在某些时期可能选择了直接与购房者对接的销售模式，减少了与中介机构的合作。这样一来，中介自然就无法推荐碧桂园的房子，因为缺乏相应的合作渠道和佣金激励。

碧桂园不依赖传统中介销售的原因是多方面的。在当前房地产市场销售遇冷的大环境下，碧桂园通过多元化发展战略、独特的销售策略和员工自购意愿不高等因素，逐步降低了对外部合作的依赖，实现了自身的稳健发展。未来，碧桂园将继续在房地产市场上发挥独特优势，为广大购房者提供优质的住房选择。