深圳租赁,深圳租赁合同续签流程

深圳租赁，续签无忧

在繁华的深圳，租赁市场一直是人们关注的焦点。面对租赁合同的续签，许多租户可能会感到困惑。下面，我们就来详细解析一下深圳租赁合同续签的流程，让您轻松应对。

1.提交必要证件

在办理深圳租赁合同续签手续前，租户需要准备以下证件之一：

房地产权利证书或不动产权利证书：包括县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证等。

购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记证明。

2.窗口办理

申请人可以到深圳市行政服务大厅西厅办理租赁合同续签手续业务。在窗口办理时，需携带上述证件和相关材料，工作人员将根据您提交的材料进行审核。

3.网上办理

申请人也可以选择网上办理租赁合同续签。具体步骤如下：

1.进入深圳市住房和建设局官网。

2.点击“住房保障服务主页”。

3.登录“住房保障个人服务页”。

4.根据指引完成续签操作。

4.手机续签

使用手机续签也非常方便。以下是具体步骤：

1.打开微信，搜索并进入“粤省事”小程序。

2.切换至深圳城市选项。

3.在户***安模块中找到“常用服务”，并完成居住证续签的相关操作。

5.单位办理

对于通过单位办理的员工，公司需要收集员工信息并汇总提交至指定受理点，进行材料审核。

6.微信公众号续签

如果您是首次使用微信公众号续签，需要按照以下步骤操作：

1.关注“深圳市住房和建设局”微信公众号。

2.在公众号菜单中找到“在线服务”。

3.选择“租赁合同续签”。

4.按照指引完成续签。

7.注意事项

-提前协商：租赁合同到期后，承租人如需续租，应提前与房东协商，达成一致意见后再办理房屋租赁合同备案。

明确条款：在签订新的租赁合双方应明确约定租赁期限、租金、支付方式等条款，并遵守相关法律法规。

租金定价：对于选择按照原办法《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》续签公共租赁住房的，租金按照《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》租金定价规则确定。

深圳租赁合同续签流程虽多，但只要提前做好准备，按照正确步骤操作，一切都会变得轻松。希望小编能为您在深圳的租赁生活带来便利。