热售,热售预订中

热售，热售预订中——市场动态聚焦

1.房地产行业并购交易持续增长

并购热度持续提升！出险房企出售商办或文旅酒店项目回笼资金。根据中指研究院监测，6月房地产行业共进行17笔并购交易，比上月增加2笔。15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。从并购数据可以看出，房地产行业正在通过并购来优化自身结构，增强市场竞争力。

2.企业业绩增长趋势明显

公司一季度业绩由于去年同期基数较高，增长不明显，但随着今年核心产品市场占有率的提升以及特殊市场领域的旺盛需求，公司二季度业绩重拾增长趋势。具体经营情况请关注即将发布的公司2024半年度报告。这表明，在当前市场环境下，企业通过提升产品竞争力，积极拓展市场，有望实现业绩的稳步增长。

3.寿险账户手续费低，持续奖励吸引投资者

而且这个账户是寿险账户，手续费只有1%，还有持续奖励，相当于不要钱。当然需要注意的是，千万不要为了万能账户来选择这类产品，万能账户的加保规则是不确定的，保险公司说了算，遇到一些不讲诚信的保险公司，可能会给投资者带来不便。

4.房地产营销模式变革

如今，销经盘客走过场，成为传话筒，策划制作一堆重复且无意义的表格让置业顾问反复填报，就连营销总也是偶尔来“指导工作”，没人真正在乎客户的情况。所有问题最终的解决方向都是地产新三板斧——降价、高佣与换人，盘与不盘没什么两样，盘客成为了下等的鸡肋，盘之无益。这反映出房地产行业营销模式的变革，从传统的盘客营销向更注重客户体验和满意度的新型营销模式转变。

5.房产市场热度不减

2024年7月的转售组屋中，最高售价为ishan街24号“怡然阁”(NaturaLoft)的一套5房式组屋，售价达1,568,000新元，在市场上突显了房产的优质特性。在非成熟区，最高转售价为榜鹅场(unggolField)的一套5房式组屋，售价1,228,000新元。这表明，尽管市场存在波动，但房产市场仍具有较好的投资价值。

6.预售拼购促销策略受欢迎

预售拼购是指在产品正式上市之前，通过提前发布或销售的方式来进行促销活动。这种形式通常适用于新产品推广或者库存有限的产品销售。比如即将上市的大闸蟹和节日礼品和应季水果提前预定。这种促销方式能够有效吸引消费者提前关注，提高产品的知名度和销量。

7.股票回购方案持续推进

Wind数据显示，共23家公司发布股票回购相关公告。5家公司首次披露股票回购预案，2家公司回购方案获股东大会通过，7家公司披露股票回购实施进展，9家公司回购方案已实施完毕。这反映出资本市场对于股票回购的重视，企业通过回购股票来提升投资者信心，优化资本结构。

8.保险公司新产品切换策略

记者从业界采访了解到，在切换节奏上，保险公司基本上将分批开展新产品切换。考虑到无论是备案产品还是调试系统，都需要一定的时间，不少公司会优先保证主打产品上线，给渠道留出充足的时间准入，在此过程中陆续停售预定利率3.0%的产品。这表明保险公司在新产品切换过程中，注重产品质量和市场适应性，以确保新产品的顺利推出。