天津租赁，天津租赁住房实施方案

天津租赁：助力住房保障，完善住房体系

随着城市化进程的加快，住房问题成为社会关注的焦点。为解决这一问题，天津市人民***办公厅近日印发了《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》。小编将从以下几个方面对方案进行详细解读。

1.实施方案背景与目的

《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》旨在进一步加快推进本市保障性租赁住房发展，完善住房保障体系。根据《***办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，天津市结合实际制定了该方案，并于近日正式发布。

2.保障性租赁住房筹集计划

天津市计划在2024年筹集5000套（间）保障性租赁住房，作为民生工程的重要一环。这些住房将主要用于解决新市民、青年人等群体的住房困难，特别是针对环卫、公交、快递、家政等从事基本公共服务行业的群体。

3.非居住存量房屋改建

为加快发展保障性租赁住房，天津市住建委和市规划资源局联合发布通知，对《天津市非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见》进行了修订。新政策主要针对本市合法建设、闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋进行改建。

4.租赁合同年限及水电标准

租赁合同年限原则上不少于半年（承租人有特殊要求的除外），不超过3年。合同到期承租人仍符合条件的可续租，不再符合条件的应当退出。水电等缴装标准按居民标准执行。

5.申请条件与范围

本市户籍在租住区无自有住房和非本市户籍在津正式就业且在租住区无自有住房的均可申请。保障性租赁住房宿舍也纳入了申请范围。

6.承租资格复核与手续办理

项目所在地区住建委应当对已获得《天津市公共租赁住房选房确认单》的申请家庭进行承租资格复核。复核通过后，办理入住手续。承租资格复核以及后续手续办理参照《天津市公共租赁住房管理规定》执行。

天津市加快发展保障性租赁住房实施方案的实施，将为解决住房问题、完善住房保障体系提供有力支持。相信在***和社会各界的共同努力下，天津市的住房问题将得到有效缓解。