最新利率2023房贷 最新利率2023房贷央行

最新利率2023房贷 最新利率2023房贷央行

2023年12月房贷利率概况

1. 利率数据

根据贝壳研究院监测显示，2023年12月百城首套主流房贷利率平均为3.86%，二套主流房贷利率平均为4.41%，分别较上月微降低1BP、***P。12月首套、二套主流房贷利率较去年同期分别回落23BP和50BP。

2. 中长期贷款利率

2023年10月19日发布的中长期贷款利率为：一至五年(含五年)调整后利率为4.75% 五年以上调整后利率为4.90% 个人住房公积金贷款为：五年以下(含五年)调整后利率为2.75%

五年以上调整后利率为3.25%

3. 存量客户调整

2023年9月25日起，存量首套住房贷款客户无需申请，银行将集中调整利率，并按新的利率水平执行。对于符合条件的二套及以上房贷，固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积极。

4. LPR调整

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。该LPR在下一次发布前有效。

5. 房贷调整政策

2023年8月31日发布的房贷调整政策包括：商业贷款首付比例调整 商业贷款利率下限调整

存量首套住房贷款人可向银行申请降低房贷利率

6. 房贷基准利率

2023年房贷基准利率发布如下：商业贷款一年以内(含一年)为4.35% 商业贷款五年以下(含五年)为2.75% 商业贷款一至五年(含五年)为4.75% 商业贷款五年以上为3.25%

***人民银行房贷利率表查询显示最新利率数据

以上的详细内容介绍表明，2023年房贷利率调整有一定的规律，各种调整政策都是为了更好地稳定房贷市场。