土地储备管理办法2019

土地储备管理办法2019

自然资源主管部门负责审核和汇总土地储备机构上报的项目收支平衡方案和年度收支预决算草案，编制本地区土地储备项目收支平衡方案和年度收支预决算草案；组织和监督土地储备项目的实施和资金使用情况；负责土地储备项目的审批、备案和核准，并将备案、核准情况报送自然资源主管部门；按照有关规定，组织开展土地储备项目的供应和流转；指导和监督县（市、区）人民***的土地储备管理工作；负责本行政区域内土地储备资金的中央财政和国有资本经营预算资金的管理和使用，报请自然资源行政主管部门按照有关规定进行审查。

一、土地储备管理办法相关文件

1. “土地储备管理办法第一章第一条”：该条款的主要内容为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用。

2. “惠州市惠阳区土地储备管理暂行办法 第一章总则 第一条”：该条款的主要目的是为了落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，进一步规范土地储备管理，并增强***对城乡统一建设用地市场的控制和调节功能。

3. “南宁市储备土地管护及临时利用管理办法”：该办法主要是为了规范土地储备的管理和临时利用，确保土地资源的科学有效利用，并对土地储备的管护和利用进行详细规定。

4. “兵团土地储备管理暂行办法 第一章总则 第一条”：为贯彻落实***的十九大和十九届各中全会精神，落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，进一步规范土地储备管理。

二、土地储备管理范围

以下土地可以纳入储备范围：

1. 依法收回的国有土地
2. 收购的土地
3. 行使优先购买权取得的土地
4. 已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地
5. 其他依法取得的土地

三、土地储备管理实践及问题

土地储备管理办法的出台是为了加强土地资源的管理和调控，规范土地市场运行，确保土地的科学有效利用。在实践中也存在一些问题，如：

1. 土地储备项目审批和备案程序繁琐，审批时间较长。
2. 土地储备资金的管理和使用不够规范，容易出现浪费和滥用现象。
3. 地方***在土地储备管理中权力过大，容易出现腐败等问题。

针对这些问题，需要进一步加强土地储备管理的监督和规范，提高土地储备的效率和科学性。

四、土地储备管理的意义及发展趋势

土地储备管理的意义在于保护和合理利用土地资源，促进土地的节约集约利用，提高建设用地的保障能力。在未来的发展中，土地储备管理将呈现以下趋势：

1. 加强对土地储备项目的审查和监督，减少不必要的浪费和滥用。
2. 建立健全土地储备的风险管理制度，防范土地储备项目的风险。
3. 推动土地储备管理的信息化建设，提高管理效率和数据的准确性。
4. 加强土地储备管理的透明度，增强社会监督。

“土地储备管理办法2019”对于规范土地储备管理、加强土地调控具有重要意义。在实践中，应进一步完善土地储备管理办法，解决存在的问题，并顺应发展趋势，不断完善土地储备管理制度，推动土地资源的科学有效利用。