鄂尔多斯鬼城现状

鄂尔多斯鬼城现状

鄂尔多斯被称为鬼城的原因是因为房子建得太多了，但居住的人口却很少，街上几乎看不到人。随着煤价的下跌，鄂尔多斯面临危机。2011年，鄂尔多斯的房价无法维持，炒房团撤出，导致房市崩盘。

1. GDP连续增长

从大的视角来看，近几年，鄂尔多斯的GDP连续跨越3000亿元、4000亿元、5000亿元三个千亿级大关，人均GDP在全国名列第一。

鄂尔多斯经济的持续增长使得鬼城的标签逐渐消失，变成了一座具有活力的城市。

2. 房价回升

万万没想到，曾经的鬼城鄂尔多斯竟然复活了。如今市区的房价再次过万，并开始一路上涨。由于鄂尔多斯是煤炭之乡，这里的煤炭规模占据了***已探明煤炭总储量的1/6。

煤炭产业的复苏带动了鄂尔多斯的经济发展，使得房价也随之上涨。

3. 康巴什区的转变

康巴什区曾经被诟病为鬼城，由于入住率低，被认为是空旷的城市。现在它已经蜕变成了沙漠中的绿洲，一个立体的花园城市。

康巴什区的转变展示了鄂尔多斯的城市规划和建设能力，从一个鬼城变成了一个宜居的地方。

4. 房子过剩和烂尾项目

有些地方被称为鬼城的原因有两种情况。一种是由于当地环境空旷且人口稀少，整个城市的氛围比较冷清。另一种情况是由于房子建造过多，导致闲置和烂尾项目。

鄂尔多斯在过去的房地产泡沫中也受到了影响，但在经历了一轮下行之后，市场逐渐稳定。

5. 人口增长和经济稳定

如今，贴在鄂尔多斯身上的鬼城标签早已被撕去，房地产市场也在过去的十年中经历了一轮下行期，更加稳健和稳定。2021年，鄂尔多斯的人口增至216.84万，人均GDP达到21.75。

经过一段时间的调整，鄂尔多斯的人口和经济都呈现出持续增长的趋势。