首套房卖了再买还是首套房嘛

首套房卖了再买还是首套房嘛

视具体情况而定。如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，名下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套。如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那...属于。简单来说，要是已经卖了且以完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房则是首套房；如果已经卖了但还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，再次买房则属于二套房。具体情...

1. 在认房认贷的情况下

如果首套房是全款购买的，卖掉再买算首套，因为这个时候个人名下无房无贷，那么再买属于首套。但如果是贷款买的再卖掉，则算二套，因为有贷款记录。

2. 在认房不认贷的情况

首套房卖了再买是算首套房。因为没有贷款记录了，所以算。但如果是认房又认贷的情况下是计算的，因为有贷款记录。

3. 房贷已结清的情况

如果首套房贷款已结清，再次购买房屋算首套房。首套房是指购买唯一一套住房的情况，***人民银行规定城市居民购买第一套住房享有按...权益。如果之前的房贷已经结清，卖掉再买房屋的状态下通常会被认定为首套房。

4. 购房政策和定义的影响

房子卖了再买是否算首套，与***和地区的购房政策、定义和具体的使用情况相关。如果您之前已经购买过房产并将其出售后再次购买房屋，根据购房政策的定义，新购...

房子卖了再买是否算首套，取决于具体情况和购房政策的定义。如果之前的房屋已经过户并且名下没有房产，再次购买房屋可以算作首套房。如果之前的购房是全款购买或贷款已结清，卖掉再买房屋也可以算作首套房。在其他情况下，如贷款购买后再卖掉，则会被认定为二套房。购房者在考虑是否算首套房时，应该根据自己的具体情况和相关购房政策进行咨询和判断。