宾馆装饰监理，酒店装修工程监理费收费标准

宾馆装饰监理，酒店装修工程监理费收费标准解析

随着我国经济的快速发展，宾馆和酒店行业日益繁荣，装修工程监理作为确保工程质量和安全的重要环节，其费用收费标准备受关注。以下将详细解析宾馆装饰监理和酒店装修工程监理的费用收费标准。

1.监理费用收取标准与计算方式

监理费用的收取标准是按照工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应的费率形成的。具体计算方式如下：

-家装监理费：以全程监理为例，一般按照家装工程造价的3—4%收取。

别墅住宅装修工程监理费：建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程，收费8000元/月；建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程，收费10000元/月。

监理费用按结算单省出费用：一般收费是按结算单省出费用的20%收费，一般不低于2000元。

2.监理工程造价与收费标准

监理工程造价与收费标准密切相关，以下是根据监理工程造价划分的收费标准：

-监理工程造价在500万元到1000万元：收取1.9%至2.5%。

监理工程造价在1000万元到5000万元：收取1.3%至1.9%。

监理工程造价在5000万元到1亿元：收取1.1%至1.3%。

监理工程造价在1亿元以上：收费标准根据具体项目协商确定。

3.监理费用计算方式

监理费用的计算方式根据业务的范围、工程的性质、规模等情况，按所监理工程概(预)算的百分比计收，或者按照参与监理工作的年度平均人数计算。具体计算方式如下：

-按工程概(预)算百分比计收：3.5万～5万元/人·年。按参与监理工作的年度平均人数计算：由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

4.法律依据与政策规定

根据《关于印发的通知》第五条，实行***指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

5.监理费用收取的其他注意事项

-一般收费：按结算单省出费用的20%收费，一般不低于2000元。

监理费率标准：通常一般的建筑装修监理是不实行监理费率来计算费用。

建设项目总投资额：建设项目总投资额3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行***指导价；建设项目总投资额3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

宾馆装饰监理和酒店装修工程监理的费用收费标准是根据工程规模、造价、业务范围等因素综合确定的。了解这些收费标准有助于建设单位和监理单位合理协商，确保工程质量和安全。