北京 公积金，北京公积金贷款利率

北京公积金，利率新变化，助力购房梦

近年来，随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，越来越多的人选择在北京安家立业。而住房公积金作为一项重要的住房保障政策，对于许多购房者来说，无疑是一大福音。以下是关于北京公积金的最新动态和贷款利率的相关信息。

公积金缴存基数上限与缴存比例

据了解，2023年度公积金缴存基数上限为33891元，2024年度比去年上限增加了1392元。按照12%的缴存比例，2023年度最高每月可缴纳8134元公积金，2024年度比去年增加了334元。

个人住房公积金贷款利率调整

此次北京住房公积金管理中心工作人员介绍，对于已受理未放款的和后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。***人民银行决定，自2024年起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整如下：

-5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：由原来的2.75%调整为2.35%

5年以上首套个人住房公积金贷款利率：由原来的3.25%调整为2.85%

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：由原来的3.25%调整为2.775%

贷款人无需额外申请，利率自动下调

值得一提的是，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调。若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，从而减少贷款期限。

北京市相关政策措施

北京市住房和城乡建设***会、***人民银行北京市分行、***金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限等措施，以进一步降低购房者的购房成本。

申请条件与资格

借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。借款申请人须具有北京市购房资格。

北京公积金政策的调整和利率的下调，无疑为购房者带来了更多实惠。在购房过程中，了解相关政策法规和利率变化，有助于我们更好地规划财务和购房计划。