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关于房产税,关于房产税纳税人的下列表述中不符合法律制度规定的是

2025-03-13 08:52:55 投资攻略

全民共有的,由经营管理的单位缴纳

关于房产税,关于房产税纳税人的下列表述中不符合法律制度规定的是

1.房屋出租的,承租人为纳税人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人代为缴纳。

房屋出租的情况下,承租人并非房产税的纳税人。房产税的纳税人应为房屋的产权所有人,即出租人。选项A表述错误,不符合房产税法律制度规定。

2.房屋产权所有人不在房产所在地的,房产代管人为纳税人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,当房屋产权所有人不在房产所在地时,由房产代管人代为缴纳房产税。这一规定是为了确保房产税的缴纳不会因为产权所有人的缺席而受到影响。

选项表述正确,符合房产税法律制度规定。

3.房屋产权属于***的,其经营管理单位为纳税人

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,产权属于全民所有的房产,由经营管理的单位缴纳房产税。这一规定是为了明确***所有房产的税收责任,确保税收制度的公平性和有效性。

选项C表述正确,符合房产税法律制度规定。

4.房屋产权未确定的,房产代管人或使用人为纳税人

当房屋产权未确定时,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产代管人或使用人为纳税人。这一规定是为了解决产权未确定时的税收问题,确保税收制度的正常运行。

选项D表述正确,符合房产税法律制度规定。

选项A房屋出租的,承租人为纳税人的表述不符合房产税法律制度规定。正确答案为A。