北京彩虹，北京彩虹城四区二手房房价

北京彩虹城四区：二手房市场分析及房价走势

北京彩虹城四区，位于丰台赵公口，是北京东和嘉业房地产开发有限公司开发的住宅小区。该小区占地面积约30000平方米，拥有70年产权，物业类型为住宅，物业公司为北京和泓物业服务有限公司。小编将为您详细解析北京彩虹城四区二手房的房价走势及生活配套。

二、房价走势

1.二手房均价：根据安居客、链家网等平台数据显示，北京彩虹城四区二手房的平均房价约为57291元/平米。

2.环比变化：近期，彩虹城四区二手房房价环比上月下跌1.13%，显示出市场调整的迹象。

3.挂牌均价：8月份，彩虹城四区二手房挂牌均价为57935元/平米，共79套在售房源。

4.历史走势：自2023年以来，彩虹城四区二手房房价波动较大，最高曾达到65222元/平米，最低时为58469元/平米。

三、小区概况

1.竣工年限：北京彩虹城四区竣工年限为2004年，建筑类型包括塔楼、板楼和塔板结合。

2.产权年限：该小区拥有70年产权，属于丰台赵公口商圈。

3.总户数：彩虹城四区共有1953户居民，居住密度适中。

4.开发商：北京东和嘉业房地产开发有限公司负责开发，品牌实力雄厚。

四、生活配套

1.购物：小区出门向东步行200米即可到达京港城生活商场，地下有物美超市，一层有零食铺及美甲奶茶等，二层有育儿教育。

2.餐饮：小区周边餐饮业发达，满足居民日常饮食需求。

3.交通：彩虹城四区周边交通便利，石榴庄地铁站南800米处，多条公交线路经过。

五、房屋品质

1.社区规模：彩虹城社区占地面积50万平米，是北京东和嘉业房地产开发有限公司开发的住宅小区。

2.户型设计：每户都有很大落地窗，视野无遮挡，居住舒适度高。

3.物业管理：北京和泓物业服务有限公司负责小区物业管理，服务周到。

六、小区不足

1.人车不分流：彩虹城四区人车不分流，存在一定的安全隐患。

北京彩虹城四区作为丰台赵公口商圈的住宅小区，具有交通便利、生活配套完善、房屋品质优良等优势。小区也存在人车不分流等问题。对于有意购买二手房的购房者来说，了解这些信息有助于做出更明智的决策。