南京***府，南京***府为何那么贵

南京***府，为何那么贵？

1.地段优势：南京核心地段，稀缺资源

南京***府位于河西新城区中心位置，这里是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大金融CD。这样的地理位置使得南京***府成为高端改善的集中地，拥有南京独一无二的资源优势。城市核心地段的稀缺性，使得南京***府的价值远远超过了普通住宅。

2.产品特色：结合“玺系”与“序系”，融入南京本土化理念

金陵序作为“玺系”与“序系”产品的结合，不仅延续了旗舰产品的标准，还因地制宜引入了南京“四代宅”理念，更贴近当下南京楼市行情和河西客户的需求。这种结合使得南京***府在产品设计上独树一帜，满足了高端客户对居住品质的追求。

3.市场认可：豪宅购买力强劲，千万级新房销量增长

在去年下半年市场行情已经陡然生变的情况下，南京的千万级新房还能卖出同比增长的成绩，这说明豪宅购买力还是可以的，买房人愿意为好房子买单。南京***府的千万级二手房在市场、供应量等的综合影响下，仍然表现出强劲的购买力。

4.大户型去化快，空中大平层备受青睐

不同于一般楼盘，葛洲坝南京***府的大户型去化更快，比如290㎡就比230㎡去化速度更快，总价高达3811万的空中大平层也被瞬秒。这反映出南京的购买力确实惊人，买房人对高品质大平层的追求。

5.历史背景：南京作为陪都的***智慧

明代的陪都南京尽管设置了与北京相同的行政机构，但统治者并未赋予南京行政机构实权。实际上，南京作为陪都的设立是统治者***智慧的体现，这能够更好地控制江南这块广大的经济腹地。这种历史背景赋予了南京***府独特的文化价值。

6.价格合理性：市场下行背景下，价值兑现与价格匹配

在市场下行的背景下，买房人再怎么喜欢和认可“名分”，总归比不上实实在在的价值兑现和明明白白的房价产品。南京***府的价格在市场行情下仍然显得合理，实现了价值与价格的匹配。

南京***府之所以那么贵，是由于其优越的地理位置、独特的产品设计、强劲的市场认可度以及深厚的历史文化背景等多方面因素共同作用的结果。