保利十二橡树，保利十二橡树庄园

保利十二橡树庄园，这座位于沈阳市浑南新区的住宅项目，以其独特的地理位置、优雅的环境和优质的配套，成为了众多购房者心中的理想家园。以下是关于保利十二橡树庄园的详细介绍。

1.优质户型与精装修

保利十二橡树纯独栋别墅：诚心出售，精装修，南北朝向，送地下室，面积达282.14㎡的4室3厅，为购房者提供了宽敞舒适的居住空间。

庄园别墅：官方核验满五，优质教育资源，980万的价格，34735元/㎡的性价比，是今日新上的一款热门别墅。

联排别墅：上下五层，房产证登记面积248平方米，加上院子和赠送区域，实际使用面积保守估计为500平方米，性价比极高。

2.独特社区设计无连廊全社区设计：「保利西郊和煦」项目的一大特色是其罕见的无连廊全社区设计，这一点在市场上极具价值。

3.周边环境与配套

环境优雅：东侧是占地600亩的长泰西郊纯独栋别墅区，容积率仅为0.38，为业主提供了一个宁静舒适的居住环境。

滨水景观：南侧拥有约500米原生水岸、约20米宽生态河道和约180°河景，地块天赋极高，项目因地制宜，打造低密静谧的藏品级联排墅区。

4.价格与升值潜力

价格合理：与周边别墅密集区域相比，保利西郊和煦项目价格不存在倒挂现象，长期升值潜力大。

周边别墅区：1000万左右可以在莘闵别墅区选到次新联排、叠加，同板块的海伦堡兰园、保利十二橡树等等，单价也在5万上下。

5.成交记录与户型

成交记录：保利十二橡树庄园小区成交记录丰富，房屋户型多样，满足不同购房者的需求。

急售好房：独栋庄园别墅三层送地下室带花园，面积为780万，7室2厅314.06㎡，花园开阔而平整，位置优越。

6.外郊环之间

大户型居多：保利十二橡树庄园松江泗泾莘砖公路3118弄2-331号，外郊环之间，大户型居多，户型丰富。

总价高：总价较高，但考虑到其优质的居住环境和配套设施，投资者仍认为物有所值。

7.居住品质与评测

居住品质：保利十二橡树庄园小区绿化率约为36%，环境优美，居住品质高。

小区评测：地段交通评分为7.0，生活配套评分为6.8，居住品质评分为8.2。

保利十二橡树庄园，以其卓越的品质和完善的配套，成为了沈阳浑南新区的一颗璀璨明珠，吸引了众多追求高品质生活的购房者。在这里，您不仅能享受到宁静舒适的居住环境，还能享受到优质的教育资源和便捷的生活配套。选择保利十二橡树庄园，就是选择了一个美好的未来。