北京金地国际花园，北京金地国际花园怎么样

北京金地国际花园：繁华都市中的宜居之地

金地国际花园，位于北京市朝阳区大望路，是一个集甲级写字楼、服务式公寓和高档外销公寓于一体的综合性地产项目。该项目由南区的金地国际大厦和北区的金地国际公寓组成，不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，是北京繁华都市中的一片宜居之地。

金地国际花园由南区的金地国际大厦和北区的金地国际公寓组成，整体规划现代，设计理念先进。

A区（南区）由一栋150米高的国际甲级写字楼、一栋100米高的服务式公寓和连接两栋塔楼的三层商业裙楼组成，地上总建筑面积约为12万平方米。

区（北区）则以其独特的建筑设计和高品质的居住环境，成为了北京城市中心区的一颗璀璨明珠。

2.价格走势与市场地位

金地国际花园在大望路商圈均价为72452元/㎡，属于霸气外露区，排名135/346位，打败了同商圈100%的小区。

小区网7月参考均价为109276元/㎡，显示出其在市场上的热度和价值。

3.基本信息与配套设施

小区地址：朝阳区建国路91号，占地面积75000平方米，拥有70年产权。

配套设施：小区南门入口处有半个足球场大小的花园，在五栋楼中间，西北角有网球场，设施齐全。

生活配套：步行200米可到沃尔玛、新光天地、万达广场等大型商场，满足日常购物需求。

4.教育配套项目附近有北京市朝阳区凯文学校，成立于2017年，占地约14.14公顷，总建筑面积28万平米，提供K-12国际化双语教育，为业主子女提供优质教育资源。

5.居住环境

小区绿化率高，环境优美，下沉式花园的设计让居住者能够享受到宁静与自然。

16栋楼中，回迁房的外立面与商品房相同，但南排回迁楼较地铁13号线近，可能会有噪音影响。

冬季采暖采用暖气片，楼道没有贴砖，这也是需要注意的生活细节。

6.房产信息

金地国际花园2室2厅的房源，均价约为11万/平。

项目附近还有北京乐成国际等优质房源，参考价930万，单价97730.14元/平米。

北京金地国际花园以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源，成为了北京都市中一个备受瞩目的宜居之地。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。