古墩路，古墩路东勾仁大道北地块
古墩路，古墩路东勾仁大道北地块：未来科技城的璀璨明珠
随着杭州城市的不断发展，土地资源日益稀缺，而古墩路东勾仁大道北地块的亮相，无疑为未来科技城增添了一抹亮色。以下是对这一地块的详细介绍。
地理优势显著，位于核心区域
古墩路东勾仁大道北地块位于临平区九环路和九华路交叉口东北角，地处未来科技城的核心区域。这里交通便利，周边配套设施齐全，是杭州发展的重点区域之一。
出让面积广阔，容积率高
该地块出让面积为22625平方米，建筑面积为27150平方米，容积率高达1.2。这意味着地块在规划建设中将有较大的发展空间，能够满足多样化的建筑需求。
成交价格高昂，溢价率创新高
经过激烈竞争，绿城与坤和联合体以总价6.05亿元竞得该地块，成交楼面价达到22287.29元/㎡，溢价率高达59.19%。这一成交价格创下2024年杭州土拍市场溢价率新高，显示出地块的极高价值。
竞得单位实力雄厚，未来发展可期
该地块由杭州绿城浙（重点内容）联合体竞得，绿城作为国内知名房地产企业，实力雄厚，对地块的开发建设具有丰富的经验。未来，该地块有望打造成高品质的住宅或商业项目，为周边居民提供优质的生活环境。
规划调整，未来科技城再添活力
7月份，余杭区公共资源交易中心对《杭州未来科技城单元YH090102-16、YH090704-04/07等地块选址暨控规局部调整论证服务》进行公开招标，其中提到未来科技城有7宗地块或将“商改住”。这表明未来科技城正致力于打造更加多元化和现代化的城市功能，为居民提供更多选择。
土地市场活跃，临平新城数字商贸城单元地块备受关注
6天前，保利+建工以总价89.01亿元竞得北京海淀区西北旺镇永丰产业基地地块，位居7月住宅用地总价榜首。7月成都迎来土地集中出让，一周两场土拍，土地市场异常活跃。在这样的背景下，古墩路东勾仁大道北地块的成交也反映了土地市场的热度。
挖掘考古工程，历史与现代交融
古墩路东勾仁大道北地块挖掘考古工程正在进行中，项目编号为Y。这表明在开发建设之前，相关部门对地块的历史价值进行了充分的挖掘和尊重，体现了对历史文化保护的重视。
周边配套完善，生活便捷
该地块北有建设四路，西有风情大道，直线距离地铁7号线兴议路站点约250米，轨交优势明显。周边均为成熟的生活区，教育资源丰富，医疗设施完善，生活便捷。
古墩路东勾仁大道北地块作为未来科技城的核心区域，具有极高的投资价值和居住潜力。随着地块的开发建设，未来科技城将焕发出更加耀眼的光彩。