办理公积金房贷流程，公积金房贷办理流程和时间

办理公积金房贷流程，公积金房贷办理流程和时间

随着房价的持续上涨，越来越多的人选择使用公积金贷款来购买自己的房子。公积金贷款具有利率低、额度高、审批快等特点，成为了很多购房者的首选。如何办理公积金房贷呢？以下是详细的公积金房贷办理流程和时间。

1.核查缴存、贷款等情况

借款人需要到住房公积金管理中心核查自己的缴存和贷款情况。住房公积金管理中心会向职工提供实时在线开具、后台自动查验等服务，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。申请方法如下：

-扫码进入***客户端小程序【全国住房公积金服务】

登录后，进入“服务”页卡，选择“业务办理电子码”

2.提交贷款申请

借款人准备以下资料，向贷款银行提出书面贷款申请：

-住房公积金贷款申请表

身份证、户口簿

婚姻状况证明

房屋买卖合同或房屋租赁合同

工作单位出具的收入证明

住房公积金缴存证明

房屋评估报告（如有）

借款人可以向贷款银行提出申请，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

3.贷款审批

市公积金中心对材料齐备的申请应当受理，15日内，按受理时间顺序，作出贷与不贷的决定，并书面通知申请人。在准予贷款决定书规定的有效期内，借款人可以选择任何一家公积金贷款受托银行办理贷款手续，但贷款人应当提供准予贷款决定书。

4.办理贷款手续

借款人选择贷款银行后，按照银行的要求办理贷款手续。主要包括：

-签订贷款合同

办理抵押登记手续

5.贷款发放

贷款银行在收到贷款发放申请后，按照合同约定发放贷款。

借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

7.提前偿还

若贷款本息要提前偿还，《管理办法》中规定：经贷款人同意，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息。

8.贷款终止

贷款全部还清后，借款人可申请终止贷款合同。

办理公积金房贷的流程相对简单，但需要注意以下几点：

-提前准备好相关资料

选择合适的贷款银行

按时还款，避免逾期

办理公积金房贷需要一定的时间和精力，但只要按照正确的流程操作，相信您一定能顺利办理。