买两套公寓只有一扇门，两套公寓打通算一套房吗

在房地产市场，关于房屋产权和实际使用情况之间是否存在矛盾的问题一直备受关注。近期，西安的小王购买了两套公寓，却发现只有一扇门，这让他在产权和实际使用上产生了疑惑。小编将围绕“买两套公寓只有一扇门，两套公寓打通算一套房吗？”这一问题，深入探讨相关问题。

1.房屋产权与实际使用

①房屋产权不可分割

对于任何一套房子，都有它的产权证。例如现在叫不动产登记证。上面都有准确的房屋的户型和面积。如果我们将两户打通，其实就破坏了这种产权的面积，所以个人认为是不可行的。

2.政策解读

②首套房贷款政策

根据相关政策，成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的居民，金融机构可自行确定首付款比例和利率。这意味着，购房者在购买两套及以上住房时，贷款政策将更加灵活。

3.实际案例

③打通两套公寓引发热议

近期，西安的小王购买的两套公寓只有一扇门，这一情况在网上引发热议。邻居已将两套公寓打通，形成了一梯两户的大平层，但这一做法是否合法，还需进一步探讨。

4.法律法规

④房屋产权变更需合法合规

房屋产权变更需按照相关法律法规进行。如果相邻两户之间打通，需要办理相关手续，确保产权变更合法合规。

5.专家观点

⑤家居杂坛观点

家居杂坛表示，对于打通两套公寓这一做法，需要根据具体情况进行分析。从产权角度来看，打通两套公寓是不可行的，因为会破坏原有的产权面积。但作为一套房来使用，可能存在一定可行性。

买两套公寓只有一扇门，两套公寓打通算一套房的问题，在产权上不可行。在实际使用中，如果打通两套公寓，需确保产权变更合法合规。购房者应根据自身需求和政策法规，谨慎考虑购房决策。