天津万科魅力之城，天津万科魅力之城二手房价

天津万科魅力之城：宜居之地，房价分析

近年来，天津万科魅力之城以其优越的地理位置和优质的配套设施，成为了天津房地产市场的一大热点。小编将围绕天津万科魅力之城的二手房价进行详细分析。

1.天津万科魅力之城概况

天津万科魅力之城位于天津东丽新立镇，竣工时间分别为2008年和2011年，占地面积分别为88914平方米和177000平方米，由天津万筑投资有限公司开发。该小区拥有70年产权，物业类型为住宅，所属商圈为东丽-新立镇。小区总户数为1028户，物业由街道办事处(居委会)代管。

2.二手房价走势

根据贝壳找房和安居客的数据，天津万科魅力之城在2024年7月的参考均价为16386元/㎡，而在2024年8月，其参考均价降至14806元/㎡。这表明，该小区的二手房价在短期内呈现了下降趋势。

3.周边配套设施

天津万科魅力之城周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮、医院、学校等。地铁9号线东丽开发区站距离小区仅7分钟步行路程，为居民出行提供了便利。

4.周边热门楼盘

万科魅力之城周边还有其他热门楼盘，如万科格兰苑、万科魅力之城二期等。这些楼盘的价格与万科魅力之城相近，但具体情况还需根据实际房源进行了解。

5.邻地铁9东丽开发区

万科魅力之城紧邻地铁9号线东丽开发区站，交通便利。地铁线路覆盖了天津市的多个区域，方便居民出行。

6.优质二手房房源

贝壳找房和安居客数据显示，万科魅力之城现有二手房源50套，其中万科魅力之城格兰苑在售二手房源30套。这些房源均为优质房源，具有较高的性价比。

7.关注度

万科魅力之城格兰苑已有819人关注，这表明该小区在市场上的热度较高。

天津万科魅力之城作为天津东丽新立镇的一个优质住宅小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的房价，吸引了众多购房者的关注。未来，随着天津房地产市场的不断发展，万科魅力之城的房价有望继续上涨。