房屋装饰，房屋装饰装修改造,须遵守哪些规定

房屋装饰装修改造，须遵守哪些规定？

房屋装饰装修改造是提升居住品质的重要环节，但在进行这项活动时，我们必须严格遵守相关规定，确保装修安全、环保、合法。以下是房屋装饰装修改造中必须遵守的几个重要规定：

1.提前申请，签订协议

住户在装修住宅前，不得擅自开工。必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”。在协议中，需如实填写装修项目、范围、标准、时间以及施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件等详细信息。

2.材料与设备标准

除明确注明仅为示意以外，施工图中的材料、设备均应注明规格、型号、性能等技术指标。其质量要求必须符合***规定的标准，且必须与预售承诺的装修材料、设备保持一致。

3.设计单位与建设单位责任

对于已经预售的住宅工程尚未竣工的，设计单位不得在建设单位未征得购房人书面同意的情况下，擅自更改设计方案。如需更改，必须经购房人同意。

4.虚假检测处罚

县级以上住房城乡建设主管部门在实施监督检查时，应对检测机构检测数据、检测报告等进行抽查。若发现存在出具虚假检测数据或检测报告等违反《办法》第三十条规定的，应责令改正，依法实施行政处罚，资质证书有效期届满后不得延续，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5.装饰设计质量

装饰设计质量主要包括：装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑外观要求。

6.装饰材料质量

装饰材料质量主要包括：装饰设计材料的外观尺寸、色泽及有无缺***，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。

7.装饰工艺水平

装饰工艺水平主要包括：装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性。

8.装修人员与装饰装修企业责任

房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守有关规定，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改责任。

9.施工时间与噪音控制

装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置进行处理。

10.房屋结构安全与使用功能

装修过程中，不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震力；不得影响房屋结构安全和使用功能；不得自行变更房屋的主体结构（含基础、柱、墙、梁、板、楼梯和屋面）和公共设施（如给排水管道、供电设施等）。

通过以上规定，我们可以在保证房屋安全、环保的前提下，进行合理的房屋装饰装修改造。在装修过程中，请务必遵守相关规定，确保装修过程顺利进行。