团购买房，团购买房能优惠多少

随着房地产市场调控政策的不断优化，团购买房成为了一种越来越受欢迎的购房方式。小编将为您详细解析团购买房能优惠多少，帮助您更好地了解这一购房模式。

1.团购买房的一般优惠力度

团购买房一般有多少优惠?一般团购买房能优惠多少是根据开发商的利润和定价来决定的，并没有具体的数值，通常团购的价格要低于个人购房的单价。

2.团购买房的具体优惠实例

例如，在小倪所售楼盘内一套最大户型140平方米的房子，总房款在100万元左右。而团购后，成交总价最高可享受每平方米200—500元的优惠。这意味着，总房款最多可节省2万至5万元。

3.团购房源市场价的优惠幅度

针对团购的优惠政策，购买团体可享受到团购房源市场价5%—10%的优惠。这种优惠幅度通常适用于大型的团购活动。

4.***及金融机构的优惠政策

《方案》还鼓励国有企业、民营企业团购商品住宅用于租赁等经营性活动，消化存量房的同时做大企业经营性资产。对参与团购活动并一次性购入20套及以上商品住宅的企业，由项目属地***根据实际情况给予一定的购房补助。

5.公积金贷款及首付款比例调整

公积金贷款额度调整为单职工60万元、双职工80万元，首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。鼓励各银行根据LR执行最优惠利率；个人住房贷款发放加快，对符合条件者提供便利。

6.各城市团购活动的优惠措施

该市房管机构明确表示，本次活动郑州全市16个区、县（市）共同行动，所有在售商品房项目共同参与，拿出年内最低销售价格、最实的优惠措施惠及于民。团购活动期间，将对前5000名购房人给予每人5000元的消费券补贴。

7.团购项目的优惠政策明细

截至目前，已有236个开发项目、49528套优质房源报名参加此次团购活动。以拾光雅院为例，团购房源包括洋房13#楼和小高层20#楼，每平米直减521元。

8.企业团购的额外补贴

对企业团购10套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业所缴纳契税100%购房补助，再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助，期限不高于5年。支持“换新购”，鼓励企业通过团购改善职工居住条件。

通过以上分析，我们可以看出，团购买房确实存在一定的优惠力度，但具体优惠幅度会受到多种因素的影响。购房者在选择团购买房时，应充分考虑自身需求和市场行情，理性决策。