广西房产，广西房产税征收标准

1.广西房产税征收

广西房产税征收是依据房产原值或租金收入来计算的，具体分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征是根据房产原值减去一定比例后的余值来计算税额，而从租计征则是以房产租金收入为计税依据。

2.从价计征详解

*计税依据*：从价计征的计税依据是房产原值，即在购买房产时的价格。根据规定，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

减除幅度：具体的减除幅度由广西壮族自治区人民***规定，一般在10%-30%之间。

3.从租计征详解

*计税依据*：从租计征的计税依据是房产租金收入，即出租房产所获得的租金。税率：从租计征的年税率为12%。

4.广西房产税优惠政策

*契税补贴*：在桂林市六城区及灵川县购买新建商品住房的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴（其中50%为现金补贴，50%为专项消费券）。保障性住房：《关于征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告》等楼市政策，旨在促进房产市场平稳健康发展。

5.其他相关税收政策

*高新技术企业优惠*：符合条件的高新技术企业可以享受15%的企业所得税优惠税率。电子税务局：全国统一规范电子税务局上线，方便纳税人缴费人办理税费业务。

6.房产税征收试点

目前，广西住宅房产税征收处于试点阶段，对于商铺、写字楼等商业性房产的房产税征收，可以参考上述从价计征和从租计征的规定。需要注意的是，房子面积在90平米以下的情况下，房产税的征收标准可能会有所不同。

了解广西房产税征收标准对于房产投资者和购房者来说至关重要。通过以上内容，相信大家对广西房产税的征收方式、优惠政策等相关内容有了更清晰的认识。