上海房价走势，上海各区房价一览表

上海房价走势分析及各区房价一览

随着我国经济的快速发展，上海作为国际大都市，其房价走势一直备受关注。小编将结合最新数据和分析，为您解析上海房价走势，并提供上海各区房价一览表。

1.上海房价总体走势

近年来，上海房价整体呈现稳步上升态势。以2021年为例，上海楼盘平均单价为45032.25元/m²。具体到每个月，房价涨跌幅度各异。如2021年12月，上海房价为49892元/m²，较11月上涨7.67%。而2021年6月，上海房价为37372元/m²，较5月下跌13.26%。

2.上海各区房价一览

根据最新数据，上海各区房价如下：

黄浦区作为上海的核心区域，房价一直处于较高水平。据数据显示，黄浦区房价为110,312元/平方米，环比下降0.24%。

徐汇区紧随其后，房价同样位居前列。目前，徐汇区房价为83,560元/平方米，环比下降0.80%。

静安区房价位居第三，均价为79,181元/平方米，环比下降0.68%。

长宁区房价为78,732元/平方米，环比下降情况与静安区相似。

除了上述区域外，上海其他区域的房价也有所变化。如普陀区位于上海市中心西北部，房价排名全市第五，2023年3月的平均单价为74780元/m²。奉贤区位于上海市南部，房价相对较低，一般在每平米1万元以下。

3.上海二手房市场

从二手房市场来看，上海7月总成交量为20380套，相较于6月略有下降。但整体来看，由于7月是上海楼市传统的淡季，再加上高温天气的影响，月成交总量依然突破20000套+大关，保持在一个较高的水平。

4.上海房价走势预测

未来，上海房价走势将受到多种因素的影响。一方面，随着我国经济的持续发展，上海作为国际大都市，其房价有望保持稳定增长态势。另一方面，***调控政策也将对房价产生一定影响。在购房时，还需关注政策导向和市场动态。

上海房价走势备受关注。通过分析上海各区房价和二手房市场，我们可以了解到上海房价的总体走势。在购房时，还需结合自身需求和市场情况，理性选择。