深圳限购，深圳限购房从哪年开始的

深圳限购，深圳限购房从哪年开始的

深圳市，作为我国改革开放的前沿阵地，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入。随着人口的增长，房地产市场需求日益旺盛，房价也随之水涨船高。为了遏制房价过快上涨，稳定房地产市场，深圳市***采取了一系列调控措施。小编将详细介绍深圳限购房的历史背景、实施时间以及相关政策。

1、深圳限购房的历史背景

深圳作为***的一线城市，经济发展迅速，房价长期处于高位。为了遏制房价过快上涨，稳定房地产市场，深圳市***于2010年出台了限购政策。

2、深圳限购房的实施时间

根据查询深圳市人民***门户网站得知，深圳市于2010年出台限购令，规定从2010年起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。

3、深圳限购房的政策演变

（1）2010年至2015年：这一阶段被称为深圳史上最严的房地产调控政策——“深圳9.30”政策。深户限购2套住房，非深户限购1套住房。

（2）2016年至2017年：随着房地产市场的变化，政策有所调整。深户限购2套住房，非深户限购1套住房，但购买条件有所放宽。

（3）2018年至今：目前，深圳执行分区限购政策，普通住房标准为容积率1.0，非普通住房标准为容积率低于1.0。非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

4、深圳限购房的政策调整

（1）改革房地产开发融资方式和商品房预售制度：通过改革，提高房地产市场的透明度，降低市场风险。

（2）完善房地产税收制度：通过调整税收政策，引导房地产市场的健康发展。

（3）各个城市可以根据自身情况取消限购，以及豪宅线标准：这意味着，深圳市***将根据市场情况进行政策调整，以适应市场变化。

5、深圳限购房的影响

深圳限购政策的实施，对深圳房地产市场产生了深远的影响。一方面，限购政策有效地遏制了房价过快上涨，稳定了房地产市场；另一方面，限购政策也限制了部分购房者的购房需求，对房地产市场产生了一定的抑制作用。

深圳限购房从2010年开始实施，经过多次调整，目前仍对深圳房地产市场产生着重要影响。在未来，深圳市***将继续关注房地产市场动态，适时调整政策，以维护房地产市场的稳定发展。