济南伟东新都二区,济南伟东新都二区二手房房价

济南伟东新都二区：核心地段，优质学区，房价稳定

位于济南市大学城核心区的伟东新都二区，凭借其优越的地理位置和优质的教育资源，成为众多家庭的首选之地。以下将为您详细介绍该小区的房价情况及相关信息。

1.小区概况

伟东新都二区位于园博园以东，紫薇路西侧，大学路以南，占地面积518480平方米。该小区共有二手房源80余套，总户数2678户，由济南伟东置业有限公司开发，物业公司为成都德昌行物业管理有限公司济南分公司。小区竣工年限为2008年，产权时间为70年。

2.学区优势

伟东新都二区隶属于山师附小大学城校区学区，该学校教学质量优异，深受家长信赖。周边还有其他优质教育资源，如济南大学、山东建筑大学等，为学生提供了良好的学习环境。

3.房源价格

根据链家网和安居客等平台的数据，伟东新都二区二手房均价在10179元/平米至17480元/平米之间。伟东新都二区南区参考均价为17395元/㎡，在售二手房源39套，已有388人关注。小区内大部分房源价格在9000-13000元/平米之间。

4.房屋类型

伟东新都二区房屋类型主要为住宅，包括多层和小高层。小区内部分房源为复式结构，具有地下室和车位等配套设施。目前，市场上在售的房源多为三室两厅两卫的户型，面积在100-140平方米之间。

5.物业费用

伟东新都二区物业费为1.20元/平米/月，相对合理。物业管理团队专业负责，为业主提供优质的物业服务。

6.周边配套

伟东新都二区周边配套设施完善，交通便利。小区附近有超市、餐饮、医院、银行等生活必需品，满足居民日常生活需求。小区距离济南市中区***仅几公里，周边还有舜耕国际会展中心、济南国际会展中心等大型会展设施。

7.房价走势

从近三年的房价走势来看，伟东新都二区房价整体保持稳定。尽管近年来济南房价有所波动，但伟东新都二区的房价依然保持稳定，显示出良好的投资价值。

伟东新都二区凭借其优越的地理位置、优质的教育资源和完善的配套设施，成为济南热门的住宅小区。该小区房价稳定，投资前景广阔，是家庭置业和投资的理想选择。如果您正在寻找优质学区房，不妨关注一下伟东新都二区。