土地分类标准，土地分类标准2022表

土地分类标准，土地分类标准2022表

在城市化进程不断加速的今天，土地分类作为城市规划的重要依据，其分类标准与体系的完善显得尤为重要。以下是对我国土地分类标准的详细介绍。

1.土地分类的目的与标准

土地分类是服务于城市规划行为的，具有明确的目的性。根据不同的规划目的，土地分类有不同的划分标准。

在法律层面，我国的土地分类主要依据土地的用途和利益性质两个标准进行划分。

2.土地的用途分类

农用地：用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧地、水域等。

建设用地：用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

未利用土地：指农用地和建设用地以外的土地，如荒漠、滩涂等。

3.土地的利益性质分类

公益性用地：为公共利益服务的土地，如公共基础设施、教育、卫生等。

经营性用地：为商业、工业、旅游业等经营活动服务的土地。

4.土地分类系统与等级划分

土地分类系统采用五级续分制，具体如下：

类：以水热条件为依据，将全国划分为八类。

等：按土地质量划分，分为质量好的、较好的、中等的、差的和不宜农用的五等。

组：在等内按限制因素和需要采取的改良措施进一步划分，数目不限。

5.《用地用海分类指南》体系

采用三级分类体系，共设置24个一级类、113个二级类及140个三级类。

二级类为国土调查、国土空间规划的主干分类。

全国国土调查以一级类和二级类为基础分类，三级类为专项调查和补充调查的分类。

6.土地分类的应用与实践

土地分类在招标、拍卖出让土地使用权等方面有着广泛应用。

土地二轮承包到期后，***将继续开展农村土地承包延包相关试点，实施“增人不增地、减人不减地”的基本方针。

7.土地分类的编码与名称

土地分类采用《第三次全国国土调查工作分类》（G/T21010-2017）为基础，对部分地类进行了细化和归并。

具体分类的编码、名称及含义可参考相关附录。

土地分类标准是我国城市规划和管理的重要基础，其分类体系不断完善，为土地资源的合理利用和保护提供了有力保障。