四线城市房价，四线城市房价排名表

四线城市房价概览

近年来，我国房地产市场经历了诸多变革，四线城市的房价走势也备受关注。以下是对四线城市房价的详细分析，旨在帮助读者了解当前的市场情况。

1.四线城市房价跌幅分析

在2024年上半年，我国四线城市的房价跌幅明显。从新房市场上看，厦门以1.9%的环比跌幅领跌全国，宁波、泉州新房价格均下跌1.6%，兰州下跌1.5%，温州下跌1.4%。而在二手房市场上，武汉以1.9%的跌幅领跌，烟台二手房价格环比下跌1.8%，秦皇岛下跌1.7%，南昌、长沙均下跌1.6%。

2.房价收入比分析

在房价收入比方面，深圳依旧高居首位，2024上半年房价收入比为34.9，居民购房仍存在较大压力。三亚位居第二，房价收入比为30.1。北京、上海和厦门三城市仍稳居第三、第四和第五，房价收入比分别为27.2、25.8和24.3。

3.二手房价格回落情况

据Gangtise投研数据显示，2024年70个大中城市二手房价格跌幅明显大于新房。截至2024年6月，70个大中城市新建商品住宅价格已经回落至2019年10月的水平，二手房价格回落至2018年3月的水平。从高点下滑幅度看，新房价格从历史高点下滑7.5%，二手房下滑15%。从持续时间看，新房价格已经持续下滑148周，二手房下滑152周。

4.一线城市房价变化

数据显示，4月上半月，北京、广州和深圳的房价下跌了0.09%到0.55%。二手房广告在一二线城市也出现了增长。但就绝对价格而言，全国住房价格仍处于高位，特别是一、二线城市。

5.地区房价排名

近日，根据***房价行情网数据，江苏13市最新房价排名出炉。南京二手房均价28880元/㎡，鼓楼区挂牌均价最高，为43373元/㎡。新增房源9320套。

6.一二线城市房价挤压分析

前一段时间，一线城市整体较上月提升0.06，各城挤压强度在0.3到0.6之间，属于中等强度挤压，北京最低，为0.36。二线城市整体较上月提升0.02，南通、惠州、徐州、重庆、宁波这5个城市挤压系数较高。

7.全国一二线重点城市房价地图

北京2024年7月份的二手房挂牌价格为48306元/㎡。而重庆、成都、贵阳、昆明等西部城市房价相对较低，但近年来涨幅明显。

来看，四线城市房价在2024年上半年呈现出下跌趋势，但具体跌幅因城市而异。在房价收入比方面，一线城市仍然较高，居民购房压力较大。二手房市场方面，价格跌幅明显，部分地区甚至回落至几年前的水平。在未来，四线城市房价走势仍需关注。