深圳二手房价,深圳二手房价格走势最新消息

深圳二手房价，最新走势解析

随着我国经济社会的快速发展，深圳作为我国的一线城市，其房地产市场一直备受关注。近日，关于深圳二手房价的最新走势，引起了市场的广泛关注。以下是关于深圳二手房价的最新消息及走势分析。

1.7月二手房成交量再创佳绩

据乐有家研究中心统计，2024年7月深圳市二手住宅过户量为4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。深圳二手房过户量连续5个月保持在4000套左右，成交量逐渐企稳。尽管成交量有所回升，但房价仍在波动下滑。

2.房价波动下滑

据乐有家研究中心统计，过去一年时间内，深圳二手房的成交价和挂牌价每平米减少了1000元左右。这表明，尽管成交量有所回升，但房价依然受到市场压力，呈现下滑趋势。

3.深圳二手房均价及房源情况

据房天下深圳二手房网数据显示，2024年8月深圳二手房参考均价为57901元/㎡。目前，深圳现有二手房房源数量为38778套。这一数据表明，深圳二手房市场房源充足，购房者有较大的选择空间。

4.***统计局发布数据

近日，***统计局发布了2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及解读。数据显示，6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。6月深圳新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降0.8%。这一数据进一步印证了深圳二手房市场的下滑趋势。

5.深圳二手房交易量创新高

据深圳市房地产中介行业2024年第11周周报数据显示，全市共有56059套有效二手房源在售，较上周增加1173套。经深房中协统计，2024年第11周全市二手房（含自助）录得1206套成交，创2022年以来单周新高。这一数据表明，在政策调控和市场环境下，深圳二手房市场逐渐回暖。

深圳二手房价在2024年呈现波动下滑的趋势。尽管成交量有所回升，但房价依然受到市场压力。在此背景下，购房者有较大的选择空间。未来，深圳二手房价走势如何，还需关注政策调控和市场变化。