120平大修基金多少钱

120平大修基金多少钱？

1. 维修基金的计算方式

维修基金是指按照***相关标准筹集、用于物业共有部位和共有设施设备维修的专项资金。如果按照房屋面积来计算，那么120平方米的房子所交的维修基金大约在8000元左右。

2. 不同地区的房价差异

维修基金的数额与所在地区的房价直接相关。一些三四线小城市的房价比较低，120平方米的房子房价在100万左右，那么维修基金需要缴纳2万元。而一、二线城市的房价较高，假设120平方米的房屋总价在400万元左右，那么需要交纳8万元左右的维修基金。

3. 大修基金与物业费的区别

大修基金是指用于房屋大修或意外***坏时维修共有部位和共有设施设备的资金。大修基金和物业费的区别在于用途不同，物业费主要用于物业管理的日常开支，而大修基金则用于维修和补充共有设施设备。

4. 维修基金的计算方式二

如果以住房面积为标准，120平方米支付的维修基金约为8000元。如果按房屋的交易价格计算，120平方米支付的维修基金则没有准确的答案，因为每个地区的房价都不同。低层住宅维修基金的支付标准可能与高层住宅有所不同。

5. 维修基金的收取比例

维修基金的收取比例是按照买房人从开发商处购买房屋、办理过户时按照总房款的2%-3%或每平方米200元左右收取的。对于120平方米的房子，维修基金的收取比例会根据不同地区的具体政策而有所不同。

6. 维修基金缴纳标准的差异

维修基金的支付标准因地区而异，有些地方按照住房面积计算，有些地方则按照房屋的建筑价格计算。以住房面积为标准，120平方米支付的维修基金约为8000元。

7. 以住房面积计算的维修基金

部分地区会按照房子的面积来缴纳维修基金，每平米的维修基金缴费标准在20到50元之间。如果是120平米的房子，那么需要缴纳的费用应该是在2400元至6000元之间。

根据房屋面积计算，一般120平方米的房子所交的维修基金在8000元左右；而具体数额还需要根据所在地区的房价等因素来确定。在购房之前，了解当地的维修基金支付标准对于合理规划资金很重要。