恒大金沙滩价格走势

一、恒大金沙滩小区概况

恒大金沙滩位于青岛黄岛区唐岛湾，占地面积330,000平方米，共有127套二手房源。该小区于2015年10月31日竣工，平均房价约为18,275元/平方米。

二、恒大金沙滩价格走势

1. 近6个月价格变动

根据数据显示，恒大金沙滩小区12月挂牌均价为19,834元/平方米，超过黄岛区小区平均价格10.27%。环比上月下跌1.59%，同比去年下跌5.08%。

2. 近1年价格变动

根据近一年的数据观察，恒大金沙滩小区的房价有所下跌，在过去的一年里，均价有一个持续下降的趋势。

3. 近3年价格变动

根据过去三年的数据观察，恒大金沙滩小区的房价也呈现出一个下跌的趋势，尽管跌幅不大，但整体走势下降。

三、恒大金沙滩的优势

恒大金沙滩小区的位置优越，位于唐岛湾附近，周围环境优美，与唐岛湾滨海公园相邻。小区内部设施完善，提供多种户型选择，包括联排别墅和公寓，满足不同购房需求。

四、恒大金沙滩的门票和游玩项目

进入恒大金沙滩景区不收门票费用，但游玩项目需要额外付费。具体项目的价格需提前向商家咨询，以确定是否参加。

五、恒大金沙滩与恒大海滨公园的关系

恒大金沙滩其实是恒大御景湾楼盘在十里银滩上开发的另一处沙滩，位于薛家岛地区。恒大海滨公园则是恒大御景湾楼盘的沙滩区域，两者相邻但并不相同。

六、恒大金沙滩周边交通配套信息

恒大金沙滩小区位于罗浮山路228号，黄岛区唐岛湾滨海公园东侧，周边交通便利，靠近滨海大道，方便出行。

七、恒大金沙滩二手房信息

在青岛黄岛区唐岛湾地区，恒大金沙滩小区二手房的均价约为18,275元/平方米。本小区还提供联排别墅类型的二手房，均价为37,000元/平方米。

八、青岛房价及周边小区房价对比

根据数据显示，青岛市的房价平均为17,902元/平方米，而黄岛区的房价平均为18,626元/平方米。而恒大金沙滩所在的唐岛湾地区的平均房价为22,260元/平方米，比其他地区略高。

恒大金沙滩小区的房价近几年呈现下降趋势，但仍然有很多优势，包括位置优越，周边环境优美，建有良好的配套设施。对于有购房需求的人来说，恒大金沙滩可能是一个值得考虑的选择。