融资租赁和融资性售后回租的区别 融资租赁贷款还不上的后果

融资租赁与融资性售后回租：区别与风险解析

随着金融市场的不断发展，融资租赁和融资性售后回租成为了企业融资的常见方式。这两种方式之间存在着明显的区别，同时在使用过程中也伴随着一定的风险。以下是对这两种融资方式的详细解析。

融资租赁的特点与风险

.融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人。

.融资租赁的特点在于，租赁合同通常包含购买选项，客户在租期结束后可以选择以约定价格购买该资产。

.融资租赁也存在一些风险。总成本可能高于银行车贷产品，利息较高，可能导致总成本高于贷款购车。车辆所有权在租赁合同期内属于融资租赁公司，客户无法买卖、转让、抵押或出租车辆。逾期条款较为苛刻，逾期三天可能会被拖车。再者，租金费用较高，长期看可能会比直接买车更贵，特别是对于租赁期限较长的合同。

融资性售后回租的效力与风险

.融资性售后回租这一特殊的交易模式，已被融资租赁相关监管部门颁布的规章予以认可，是融资租赁行业普遍开展的一种交易模式，不能仅以承租人和出卖人系同一人为由认定其无效。

.融资性售后回租的风险主要体现在法律效力上。由于售后回租涉及承租人和出卖人同一主体的情况，容易引发法律纠纷。售后回租的资产通常为固定资产，其价值波动较大，可能影响融资性售后回租的收益。

融资租赁与融资性售后回租的区别

.融资租赁和融资性售后回租的主要区别在于所有权转移的时间和方式。在融资租赁中，所有权在租赁期内始终属于出租人，而在融资性售后回租中，所有权在交易完成时即转移至承租人。

.融资租赁的租赁物通常为非固定资产，如设备、车辆等，而融资性售后回租的租赁物多为固定资产，如房产、土地等。

使用融资租赁和融资性售后回租的注意事项

.在使用融资租赁和融资性售后回租时，企业应注意以下几点：

.1.了解相关法律法规，确保交易合法合规。

.2.仔细阅读租赁合同，明确双方的权利和义务。

.3.关注租赁物的价值波动，合理评估融资成本。

.4.妥善保管租赁物，避免因使用不当导致***坏。

.5.关注逾期条款，避免因逾期而产生额外费用。

通过以上解析，我们可以看到，融资租赁和融资性售后回租各有特点和风险。企业在选择融资方式时，应根据自身实际情况和需求，综合考虑各种因素，以确保融资效果最大化。